业主装修守则

业主需预先与物业服务中心预约以便交收钥匙及单元。业主需负责对其接收单元的设备作检查并核实所有设施、装修等皆合格，并需在交收表上签字确认。

业主需填妥及交回另外分发“装修申请表”与物业服务中心。 

为保护小区公共设施，业主必须呈交装修图与物业服务中心审批，未得到物业服务中心书面批准装修图前，任何装修工程不得展开。

业主须在装修工程展开前缴纳装修押金及其它有关费用。

5.用户聘用装修商施工须知

为确保所有公共设施能正常使用及避免系统受到有意或无意破坏，有关电力分布系统及给排水系统增加、消防系统删除及改动等工程或其它与小区系统连接上的工程都必须由物业服务中心批准。

最后，物业服务中心再次提醒各业主，在下列手续完备的情况下，方能展开装修工程：

（1）持有物业服务中心发出的装修许可证。

（2）所有有关费用已经缴付。

（3）所有工程并没有和国家法律有任何抵触。

（4）所有图纸已经物业服务中心审批合格。

凡这类工程都应在工作时间或物业服务中心指定时间内进行。

在未得到物业服务中心批准之前，用户不得安装任何空调机、天线或雨篷等在楼栋外墙及屋顶上。

在未经物业服务中心批准前，用户不得展示、悬挂任何带有广告性质的招牌。 

物业服务中心保留权利要求业主对所有装修工程进行更改或还原，如该工程影响小区设施、结构，即使该工程已完成，物业服务中心会发出书面通知，业主须在三日之内完成此等工程更改或还原并负责一切费用。

业主必须保持户内所有检查口都不得封死以致造成不能维修或检查。装修所造成的带有水泥、胶灰的污水禁止倾倒排水管内，以免造成存水弯沉淀堵塞。

所有户内烟雾感应器不能以任何理由将其拆除或更改。该项设施由消防联动所控，拆除后影响消防主机正常工作，会造成消防安全隐患。

装修期所有垃圾及泥头等物料都应存放在业主户内。小区公众地方绝不容许摆放任何垃圾。物业服务中心指定地方用作临时垃圾收集站。业主须自行安排把垃圾、泥头等装袋运到临时收集站。

业主所聘用的装修承包商在搬运材料时需严格遵从物业服务中心安排的特定路线及程序。所有车辆在装卸货后不能停泊在装卸货区内。运送大量材料时，须预先与物业服务中心联络安排载货梯使用。业主在搬运货物时对小区设施与装修造成破坏者，须负责修补或赔偿费用。

为确保单元内环境卫生干净整洁，严禁开门施工。业主须对其装修所造成的影响而负责，应为其装修而造成单元内环境的变迁而负责。

在装修工作开展前及在装修期间，需明火的作业必须在物业服务中心办理《动火许可证》。

不得在结构地面及分隔墙进行挖洞、钻孔等破坏性工程。因为这样会破坏原先铺设的防水材料及管线敷设，否则用户须为此等行为负责。

用户须对其聘请的工人在施工现场作出的行为而负责。

三、装修人员管理

1.室内装饰企业营业执照。

2.企业法人身份证。

同时，要接受物业服务中心对其进行的小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。