架空层、地下车库停放电动自行车,要满足哪些条件?

电动自行车火灾猛如虎,

如何安全停车
关系到我们每一个人。
架空层、地下车库停放电动自行车
必须要遵守哪些条件?
请大家对照以下内容
辨别自己身边是否存在隐患



架空层

架空层是指用结构支撑且无外围护墙体的开敞空间。


原规划设计用途不是用作非机动车库的架空层,严禁停放电动自行车或为电动自行车充电。架空层原则上不得作为电动自行车集中停放充电区域。


因场地不足等客观原因确需使用的,应按照物业管理有关规定办理有关手续,并符合以下要求:


1


防火分隔要到位

电动自行车停放充电部位与采光通风井、公共部位、疏散通道、安全出口等部位之间,以及不同充电单元之间防火分隔要到位。


2


防烟气措施要到位

架空层外墙开口部位上方1.2m范围内或横向1.0m范围内有门、窗、洞口等开口,或者外墙开口部位与附近安全出口最近边缘之间的水平距离小于1.5m,要采取相关防烟气措施。

3


防蔓延措施要到位

架空层停放单元建筑面积不超过300㎡,停放长度不大于20m。



4


相关设施要到位

设置自动喷水灭火系统或者简易喷淋,设置视频监控。


5


灭火器要到位

配置水基型灭火器,每10辆车不少于1具3L水基型灭火器。




地下、半地下车库

地下、半地下车库用于停放电动自行车应符合以下要求:


1


防火分隔要到位

电动自行车停放充电区域与其他部位进行完全防火分隔,起分隔作用的门(尤其通向疏散楼梯间的门)应设置防火门,应保持完好有效(包括完全阻隔烟气和自动关闭功能)。

并应设置防火门监控系统,将防火门启闭信号实时反馈至消防控制室或物业管理人员以确保火灾时为关闭状态,也可以采取常开防火门或电磁门等形式确保火灾时防火门处于关闭状态。


2


相关设施要到位

设置自动喷水灭火系统或者简易喷淋,设置视频监控。


3


灭火器要到位

配置水基型灭火器,每10辆车不少于1具3L水基型灭火器。


4


其他设施

有条件的加装火灾自动报警系统(或独立式智能烟感探测器)和排烟设施。

来源:浦东119
精彩课程推荐(阅读请直接点击下方文章标题)
5月30-31日 西安站 |“物企高管经营管理修炼——如何做一名合格的物业总经理”实战课程
5月31-6月1日 河南·濮阳·清丰县-走进“物企界的胖东来”冶都区域深耕物企服务致胜背后的经营哲学
济南站|物业服务标准化体系构建与项目品质提升及项目参访研修营
5月25-26日 北京站|“降本增效背景下物业管理品质提升与高效运营”实战课程
国际游学 | 日本综合设施管理IFM研学
国内第一本写字楼废弃物管理专业深度手册发行!
首发书籍《物业管理区域地下空间防汛手册》正式发布!
证书-政府不再要求从业人员必须持证,不意味物业公司或个人不需要!
课程报名及物业证书咨询:18510478233 李老师
(微信同号或扫下面二维码)


扫码免费用

源码支持二开

申请免费使用

在线咨询