五一节前物业工作重点及温馨提示模板
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尊敬的业主/住户：
“五一”劳动节即将来临，XX物业公司全体员工恭祝您节日快乐，万事如意！同时也感谢广大业主长期以来对物业工作的支持与配合！为使您及家人能够度过一个快乐、祥和、安全的假期，XX物业公司提醒您注意以下事项：
1、“五一”期间若您外出旅游，出行前请您关闭室内水、电、燃气阀门，将门窗关闭上锁，同时提醒您妥善保管贵重物品，勿将私人物品放在无人看管的地方。如离家时间较长，请您到管理处留下您的紧急联系方式及联系人，以便在发生紧急情况时做应急处理；
2、夜间外出散步时注意自身安全，请到人员较多、光线明亮的地方，休息时，请您将门窗关闭。若发现周边有任何可疑情况，请您及时联系客服中心；
3、有车的住户请加强车辆安全检查，做好防盗措施，行车时请将车门锁好，防范犯罪分子拉开车门抢劫。
4、进出小区时请主动配合安全管理人员出示车辆通行证。若您约亲友到家中共度假期，请您欢聚的同时不要影响邻居的正常休息，提醒来访朋友的车辆进入园区时进行登记。同时为方便大家出行，请配合我们的工作将车辆停放于适当位置；
5、室内及公共区域不要存放易燃、易爆、易挥发等物品，防止火灾发生。同时提醒业主注意：如长时间外出，建议您勿在窗户外及空调支架上悬挂物品，以免风力较大时，出现高空坠物等安全隐患，同时请您外出时关闭好户内的天燃气阀门；
6、五一假期间为了给业主创造一个和谐、安静的园区，5月1日至5月5日五天请您严格遵守《装饰装修管理协议》和相关法律法规的文件要求，全天禁止噪音施工。请正在装修的业主合理安排家装工期，监督施工单位自觉遵守上述要求，配合物业工作，不在园区留宿，不做违反协议的施工；
7、在节日期间XX物业管理处将一如既往的为业主提供服务，如有任何疑问或需要任何帮助，请您随时致电物业服务中心。
XX物业管理处将竭诚为您提供优质的服务！预祝全体业主劳动节快乐！
特此通知!
XXXX物业XX有限公司
20XX年X月X日
尊敬的业户：
您好！
五一小长假将至，xxx物业特此提醒您：在此期间采取相关的安全防范措施如下：
在您外出度假期间，请您关闭所有的门窗、水、电、气，出门注意交通安全。
如您发现小区内有可疑人物，请立即告知客服服务中心或就近保安。
请您配合于假期期间装修相关约定：202X年5月X日－5月X日暂停房内装饰装修施工。
同时，我们会加强巡逻和访客的检查制度，如您有任何疑问，请致电客服服务中心(电话：XXXX-XXXXXXX )，监控中心(24小时电话：XXXX-XXXXXXX)。
XXXXXX物业XX有限公司
XXXXXX物业服务中心
202X年X月X日
尊敬的业户：
您好！
五一小长假将至，xxx物业特此提醒您：在此期间采取相关的安全防范措施如下：
在您外出度假期间，请您关闭所有的门窗、水、电、气，出门注意交通安全。
如您发现小区内有可疑人物，请立即告知客服服务中心或就近保安。
请您配合于假期期间装修相关约定：202X年5月X日－5月X日暂停房内装饰装修施工。
同时，我们会加强巡逻和访客的检查制度，如您有任何疑问，请致电客服服务中心(电话：XXXX-XXXXXXX )，监控中心(24小时电话：XXXX-XXXXXXX)。
XXXXXX物业XX有限公司
XXXXXX物业服务中心
202X年X月X日
1、认真落实岗位值班工作，杜绝空岗、缺岗、睡岗现象。
2、节前对监控系统、报警系统、门禁系统、道闸系统、道路标识标志系统等进行一次全面检查和完善，确保正常、稳定运行。
3、根据实际情况制定切实可行的安保方案，配足、配齐秩序维护人员和护卫器械，加强日常巡逻工作，不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。
4、加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，及时疏导和维护车辆行驶及停放秩序，避免车辆乱停乱放、占用他人停车位，严禁车辆占用消防通道。
5、全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到人。
6、要对各类消防设施和消防重点部位、重点区域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。
7、配齐配全各类消防器材，加强易燃易爆物品管理。
8、组织物业工作人员对楼道杂物进行一次全面清理，确保楼道畅通、无障碍。
9、重点加强电动自行车停放及充电管理，坚决杜绝电动自行车进楼入户、飞线充电，对集中停放、充电设施进行一次安全检查。
10、确保道路通畅、楼道通畅、楼宇消防平台通畅，楼层防火门随时保持关闭状态。
11、要确保各类消防设施设备，如消防报警系统、消防水泵等完好，可随时启用。
12、做好环境卫生整治工作。节前进行一次全面彻底清洁，重点做好卫生死角的清理和重点部位的清洁。
13、注意做好节日期间的清洁保洁工作。要早计划、早安排、早行动，认真做好主次干道及广场等重要场所的清洁保洁工作，生活垃圾定时定点清运，确保环境整洁、清洁。
14、节前要对供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。
15、发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保业主（住户）正常使用。
16、对各类排水管道、化粪池等隐蔽工程要进行一次彻底的疏通和清淤，对损坏的井盖进行更换，确保人身安全，确保管道流水畅通。
17、要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。
18、节前要对道路、楼道照明设施进行检查检修，确保节日期间的道路楼道明亮。
19、做好节日气氛布置工作，积极营造欢乐、祥和、喜庆、和谐的节日氛围。
20、广泛开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节日文化生活。
21、做好各类突发事件应急预案，做好各类灾害天气发生的预防工作。
22、对节日期间发生的停水停电或因物业管理造成的群体上访、人员伤亡和重大财产损失的事件及处理情况要及时报告。
23、严格节日值班纪律，严格各级管理人员请假报告制度。
24、节前要召开一次专门会议，认真部署节日期间的各项工作，并采取有力措施，抓好落实，确保节日期间的各项工作有条不紊的开展。
25、组织专班或专人对节前各项工作落实情况进行一次全面检查，发现问题，及时整改。
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