四大原因导致污水管道被堵塞!物业温馨提示:请文明、正确使用下水管!

水管道堵塞!
极易造成家中排水口返水返污,
给住户正常生活带来困扰,
也给住户本人及邻里造成一定的财产损失!
为此,
物业结合小区管道检查结果,
向广大业主谈谈
如何正确使用下水管道。
同时,
物业温馨提示广大业主:
请正确文明使用下水管!

近期,物业服务中心在对小区下水管线例行检查过程中,发现部分管道存在堵塞现象,经全力疏通,虽已将问题解决,但在疏通过程中,也清掏出不少本不应该出现在下水管道里的杂物,如抹布、钢丝球、湿纸巾、菜叶等,这些杂物都是因为业主使用下水管道不当所致
 
四大原因造成管道堵塞
 
原因一:管道老化


小区7号楼某住户家中发生卫生间返水险情,造成房间大面积跑水。物业管理处接报后,第一时间赶赴现场协助业主对积水进行清理。经过几个小时努力,终于疏通管道并将业主家中清理干净。

经查,返水是因为单元排水支管堵塞所致。该排水支管由于使用年限较长,管内积存油垢污垢较多,致使管径变小,造成排水不畅,如遇楼栋下水集中使用,极易造成返水险情。
 
原因二:装修垃圾堵塞

小区6号楼一单元某住户家中地漏发生返水险情,经物业维修人员反复疏通,最终在管道存水弯处,清理出石块若干。由于住户前段时间装修不久,险情因是装修过程中,对下水管线防护不到位,装修垃圾落入管道,造成堵塞所致。

装修垃圾堵塞管道,是小区较为常见的现象,部分业主对装修施工监管不严,施工单位疏忽大意,导致马桶下水口、地漏、厨房下水口洒落装修垃圾,为业主日后使用带来安全隐患。

原因三:生活垃圾堵塞


小区12号楼一单元某住户家中出现返水险情,经物业现场疏通清掏,从下水管道及排污井中清掏出玩具球、抹布、卫生纸等各种生活垃圾。垃圾清理后,管线排水顺畅,没有返水情况发生。这是住宅小区里较为典型的,由于业主乱扔生活垃圾导致的堵塞问题。这与业主不正确、不文明使用下水管道有直接关系。

原因四:超标准使用


小区三号楼首层经营餐饮,未能及时对下水管道进行扩容改造,未加装油水分离设备,造成楼前排污井时常堵塞,不仅自身经营造成影响,也对楼上业主日常生活带来困扰。
 
为避免排污管道堵塞
对业主生活造成影响,
物业公司
在日常工作中加大了巡查力度,
增加疏通频次,
对重点区域还实行清底清理。

高压水冲洗
 
污水管井清底
 

污水管井清掏




物业温馨提示

请文明、正确使用下水管道


保持下水管道的畅通需要物业与业主的共同努力,物业管理处在做好本职工作的同时,也向各位业主温馨提示如下:


一、请勿将食用油脂和蔬菜残渣倒入下水道,食用油脂和蔬菜残渣是导致下水道堵塞及妨碍水处理的原因之一,蔬菜残渣等作为厨余垃圾进行回收,请勿直接倒入下水道中;


二、请勿将湿纸巾及其它物品一起冲入下水道,很多纸巾和纸尿布都不易被溶解。如果将这些物品冲入下水道,不仅容易造成自家便器堵塞,而且也会堵塞主下水管道,给邻居造成麻烦;


三、装修施工时要做好对下水管道的保护,不要将砂石等装修材料掉入下水道,因为这些物品很容易造成便器及下水管道堵塞;


四、汽油或者稀释剂等挥发性高的危险品倒入下水道,可能导致爆炸等危险性事故的发生,请切记勿将此类物品倒入下水道,并监督装修施工人员勿将剩余的油漆、涂料等倒入下水道;


五、业主在使用下水管线时,需按原设计用途正确使用,不可随意改变其使用功能,以免造成管线超负荷使用,留下安全隐患;


六、目前老旧小区改造工程仍在进行之中,建议业主借此改造良机,对家中下水管道进行更换。原有管道使用时间较长,老化严重,安全隐患较大,须高度重视及时更换。

 




疏通小妙招

 

1、开水


可以用开水溶解附着在厨房管壁上的油脂。


2、苏打+醋疏通法


半杯苏打粉+半杯醋,捂严管口,反应后会产生大量二氧化碳泡沫,能有效去除管道中粘乎乎的东西。


3、热水+洗衣粉


热水加洗衣粉放入下水管冲下去,管道可以进行有效疏通。


4、矿泉水瓶+铁丝钩


疏通下水道中的头发,先把矿泉水瓶剪成条状,然后放到下水道的边缘处,再把它剪成倒钩的形状,这样伸入管道,慢慢的把它拔出来。或用铁丝做成钩子伸到下水道口里面搅动,慢慢拿出来,多疏通几次就行。





法律责任


特别提示:按照《民法典》相邻权相关规定,楼下业主户内因主管道被异物堵塞造成损失,其楼上住户均应承担相应责任。


《民法典》第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。



亲爱的小区业主、住户
洁净舒适的环境、温馨和谐的氛围,
需要我们大家的共同维护!
不要因为一时的惰性
将一些物品冲进下水道中,
不顾后果,造成管道堵塞。
一起抵制不文明的生活习惯,
共同维护干净整洁的环境,
携手共创文明和谐的温馨家园!

     

咨询:18510477633 韩老师(微信同号)


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