物 业 公 司 安 全 生 产 检 查 表
| 物 业 公 司 安 全 生 产 检 查 表 | ||||||||
| 扣分标准（出现一项一处扣3分，满分100分，扣完为止） | ||||||||
| 项目 | 区域 | 被检查单位： 负责人： | 检查人： 检查日期： | |||||
| 内容 | 是否正常 | 问题描述 | 整改情况/期限 | 整改检查结果 | 备注 | |||
| 公共区域 | 屋面 | 1.屋面门是否上锁，是否存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品 | 是□ | 否□ | ||||
| 2.设备机房是否保持常闭状态，有无巡查记录。 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.防雷设备是否完好，未锈蚀断裂 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.围挡是否存在损坏、锈蚀情况，女儿墙排烟道口是否有警示提示语 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5.排水口是否畅通，无杂物堆积 | 是□ | 否□ | ||||||
| 6.屋面是否有违章构筑物，照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀。 | 是□ | 否□ | ||||||
| 电梯 | 1.是否运行正常，无异味、无异响、行驶平稳 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.轿厢照明通风良好 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.轿厢内是否干净整洁、电梯底坑是否积水 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.是否有有效年检合格标识及应急电话、乘梯须知 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5.轿厢监控良好、五方通话正常使用、监控对应电梯位置清楚 | 是□ | 否□ | ||||||
| 6.电梯机房有无电梯平层图 | 是□ | 否□ | ||||||
| 7.电梯机房有无降温设备 | 是□ | 否□ | ||||||
| 8.电梯机房有无灭火器，报警电话是否畅通 | 是□ | 否□ | ||||||
| 消防楼梯 | 1.消防楼梯是否畅通 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.防火门、闭门器、顺序器是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.照明设施是否电线裸露，设备损坏、锈蚀情况 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.采光窗是否开闭正常、牢固 | 是□ | 否□ | ||||||
| 通道、走廊与门厅、地下停车场 | 1.严禁存放杂物、易燃、易爆、剧毒、腐蚀性等危险品 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.消防栓配件是否齐全、检查记录是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.防火阀、正压送风阀、排烟阀是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5.疏散指示灯、应急灯是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 6.烟感探测器、消防电话、手报外观是否完好 | 是□ | 否□ | ||||||
| 7.防火门、闭门器、顺序器是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 8.疏散通道是否畅通 | 是□ | 否□ | ||||||
| 9.各类设备井、箱是否锁闭 | 是□ | 否□ | ||||||
| 10.单元门是否开闭正常、牢固 | 是□ | 否□ | ||||||
| 11.单元门禁系统是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 12.消防卷帘门是否可以正常开启使用、无杂物阻挡 | 是□ | 否□ | ||||||
| 13.桥架、管道等构筑物是否牢固 | 是□ | 否□ | ||||||
| 14.防汛物资是否齐备 | 是□ | 否□ | ||||||
| 弱电系统 | 1.门禁系统是否正常 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.监控系统是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.周界系统是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.消防系统是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 园区 | 1.是否存在沉降现象 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.各类设施是否存在电线裸露，设备损坏、锈蚀情况 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.排水、排污通畅，无堵塞外溢现象，化粪池、雨水管道、排污管道定期清理 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.围挡、护手是否存在损坏、锈蚀情况 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5.景观设施、亭台楼榭是否存在损坏、坍塌危险，是否设置警示标识 | 是□ | 否□ | ||||||
| 建筑立面 | 1.建筑外立面是否存在坠落危险源 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.外墙饰面是否存在松脱坠落危险 | 是□ | 否□ | ||||||
| 配电室与发电机 | 1、设备定期保养、维修、运行记录并有部门负责人抽查签字。 | 是□ | 否□ | |||||
| 2、柴油发电机是否定期试运行记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3、配电室内是否堆放闲置无关物品 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4、应急照明及疏散指示灯是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5、消防设施是否有效 | 是□ | 否□ | ||||||
| 6.专用工器具是否有检验标识 | 是□ | 否□ | ||||||
| 泵房与水箱 | 1.水箱清洗记录、水质检测报告 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.供水泵、稳压泵、消防泵、喷淋泵排污泵运行是否良好 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.消防泵出水水压、立管水压、最不利点水压是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.有无跑冒滴漏现象 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5.设备定期保养、运行、维修记录，并有部门负责人抽查签字。 | 是□ | 否□ | ||||||
| 6.生活水泵房二次供水相关证件齐全 | 是□ | 否□ | ||||||
| 7.生活水箱盖上双锁、溢水口有防护措施 | 是□ | 否□ | ||||||
| 8.应急照明与疏散指示是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 设备井道 | 1、设备井道内烟感信号正常 | 是□ | 否□ | |||||
| 2、设备井道内机柜，桥架是否完好 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3、设备井道内卫生情况良好，无堆积无关物品 | 是□ | 否□ | ||||||
| 小区保安、车辆 | 保安及小区管理 | 1、小区基本封闭 | 是□ | 否□ | ||||
| 2、道路通畅、路面平整，井盖无缺损、无丢失，路面井盖不影响行人及车辆通行 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3、各出入口有人员值守，实行24小时值班记录（交接班记录） | 是□ | 否□ | ||||||
| 4、24小时值班及巡逻 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5、保安人员熟悉小区环境，文明执勤，语言规范 | 是□ | 否□ | ||||||
| 6、保安人员培训及考核记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 7、各种突发事件处理预案及突发事件处理记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 机动车、停车场管理 | 1、固定车辆登记记录 | 是□ | 否□ | |||||
| 2、临时出入车辆登记记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3、车辆出入管理制度 | 是□ | 否□ | ||||||
| 环境及绿化 | 保洁及环境卫生管理 | 1、环卫设施完善，设有垃圾箱，设施保持清洁，垃圾按规定时间清运 | 是□ | 否□ | ||||
| 2、清洁卫生人员实行责任制，有明确的卫生范围，实行标准化的卫生、保洁（保洁工作标准、时间安排） | 是□ | 否□ | ||||||
| 3、垃圾日产日清，定期进行卫生消毒 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4、保洁检查记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5、小区道路、公用部位整洁、无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象 | 是□ | 否□ | ||||||
| 植物养护 | 1、绿地无纸屑、烟头、石块等杂物，无破坏、占用等现象 | 是□ | 否□ | |||||
| 2、植物养护，树木花草无病死、枯死，绿地草坪、植物及时修剪 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3、有无带刺植被栽植于人行道旁 | 是□ | 否□ | ||||||
| 库房 | 库房 | 1.灭火器压力、配件、检查记录是否正常 | 是□ | 否□ | ||||
| 2.应急照明灯是否正常 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.易燃物品是否存放妥当 | 是□ | 否□ | ||||||
| 第三方管理 | 1.是否与第三方签订安全生产合同或在合同中明确安全生产条款 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.是否对第三方生产经营过程加强安全监管 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.第三方是否具备相关资质 | 是□ | 否□ | ||||||
| 隐患排查及危险源监控 | 1.是否建立特种设备管理台帐 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.是否对在用特种设备按规定进行检测、检验 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.是否建立危险源档案及监控台帐 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.是否落实专人对重大危险源进行监控 | 是□ | 否□ | ||||||
| 应急管理 | 1.是否建立专（兼）职应急救援队伍 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.是否配备应急救援物资、器材 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.是否建立24小时应急值班制度，并有值班记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 4.是否制定总体应急救援预案及现场处置方案 | 是□ | 否□ | ||||||
| 5.是否定期开展应急演练，并留存演练记录 | 是□ | 否□ | ||||||
| 宣传培训 | 1.是否制定全年培训计划，并建立安全生产教育培训考核档案 | 是□ | 否□ | |||||
| 2.企业主要负责人、安全管理人员、特种作业人员是否培训并持证上岗 | 是□ | 否□ | ||||||
| 3.是否进行全员安全培训，并形成书面记录 | 是□ | 否□ | ||||||
