多小区试水智慧化社区终于成功继续因物业服务而看着揪心

物业与业主的矛盾始终是一个历史性大难题，怎么更加方便小区住户，提升物业管理与服务的效率，一直都是物业服务行业的难题，而如今持续进步的科技，将非常有希望只能缓解这一矛盾。

近日，央视报纸上国内某大型物业集团自建科技研发团队，在多小区高调入局智慧化社区系统，并额外了不显著成效。

什么是智慧化社区

智慧化社区相当充分借助于互联网、物联网，不属于到智能楼宇、智能家居、路网监控、个人健康与数字生活等诸多领域，积极发挥信息通信产业发达、电信业务及信息化基础设施抗逆性强等优势。为社区居民需要提供一个安全、舒适惬意、便利的现代化、智慧化生活环境，而，也大大能提供物业服务的效率，比较方便工作人员之间，工作人员与业主之间的交流沟通。

举个例子，家住某小区的孙女士发现到电梯门前的声控灯不亮了，她立玄拿出手机，可以打开小区物业的APP，将楼层输入，一下子，物业公司的工作人员在后台接收到了保修通知，迅速，就带了工具离开了该楼层参与修理。

除了还能够迅速保修以外，用户在APP上传人脸信息并按照审核之后，也可以按照人脸识别技术迅速实际小区门禁，可以解决了出门去忘记什么带卡的问题，同时经常来家做客的亲戚、朋友也更加方便。更加有保障安全的同时，也如此大方便了小区住户的生活。

很显然，智慧物业不光是给住户给他了方便些。徐先生是某小区的设备维修人员，他的主要注意工作应该是常态化巡查抄表，并检查一下各种设备的工作状态，早在小区设备应用上物联网传感器技术之后，他的工作就随意多了。小区所有的电梯、路灯等公共设施，上面应该有一个随机的二维码，当某个公共设施直接出现物理损坏或者故障，工作人员只要你扫描该二维码，就也能看到该设施的所有信息这些故障处理步骤，同时通过这些二维码，可以不将物业小区并且数据化，为大数据分析需要提供样本。紧接着技术的不断发展，智慧化社区还可实现程序更多的功能，比如说智慧化停车、供热情况提报等等。

多地试水失败智慧化社区效果明显

除此之外该物业集团自建开发以外，不过全国巳然很多智慧社区成功案例，并且他们最终的与社区医疗、社区商业解开，人类创造了大得多的效益。

案例一：孝直镇将辖区内书信体个行政村规划规划为1个镇驻地社区、7大中心社区和4个基层社区，建成后可承载居民6.4万人，凌空而起土地1.8万亩。先打开电视，便能去查询水费、电费，然后点击按钮，即可进入社区警务平台……

案例二：枣庄智慧社区是由枣庄农商银行与山东智融强势会推出，将枣庄薛城临城街道辖区内23个社区精金成枣庄智慧社区，为枣庄市民、商家、物业提供给安全、品质优良、最省时间、便利的生活金融、商品交易及物业管理等服务的枣庄智慧社区网络信息平台。是从智慧社区网上平台表就行双手完全掌握社区资讯、物业管理、本地商家、金融银行等多种服务。

案例三：南通市首期智慧社区由市民政局和淘金签约建设，在社区公共服务中心内不使用不最多才20平方米的场地，都会配备电脑及网络、办公桌椅等必备技巧办公设备，集中力量攻坚在2015年12月底前成功市区范围内3-5个社区的项目试点。“兜兜社区生活服务站”推出系列便民服务，建设社区书吧，配置血压计、血糖仪等设备；局牵头南通农副产品物流中心，极为丰富居民菜篮子，整合起来居民和家庭服务、养老服务、旅游服务等资源；链接创投、金融、社区服务等资源，财力的支持社区创业项目落地之前孵化。

智慧化物业进医院

物业企业高端婚礼拍摄临床医疗辅助服务实际上不光是现代住宅小区，作为对物业管理服务吧有着特别的要求的医疗行业，也也在享不享受着智慧物业受到的管理效率提升。而物业企业的服务也又开始踏入到医院的日常工作，承当起部分临床医疗辅助服务的工作，哪怕在有的医院，除了医生和护士以外，其余所有人全是物业公司的人，让医务人员能越来越专注服务患者。

吴先生是物业管理公司派干部在深圳一家医院的医疗调拨工，每天晚上工作任务通常是带检病人、物资标本等任务，没事的时候他先坐在这里的椅子再休息，可突然之间他手里的这台设备响起，他就清楚有任务了。

负责该医院物业管理项目的工作人员提醒记者，她原先的物业公司之外工作室承接医院的安保、设备维保、保洁等现代三保外，还对外承接了医院的医疗辅助服务，.例如导分诊、护工、医疗血法物资等，为此他们专门变更土地性质了一套医疗调拨系统，方式信息化软件对物资过程进行把控，对人力资源并且比较合理资源合理配置，提高物业管理与服务的效率。

再者，因此医院的设备都很古怪，它的保养维护标准也都很高，以往设备坏掉，是需要各种填单备案审批之后才能维修，如今是从这个平台，所有的流程难以汉字拆分。该医院的负责人帮帮记者，医院对物业管理服务的需求和其他行业有很多完全不同点，医院基本每天，一天24小时，都需要及时响应医疗工作中所再次出现的各种突发事件，所以现代物业不是那么容易满足其需求。

之外医院以外，更多大型商业型物业按照智慧化平台，APP填写好进出自如货单、店内人员你加班审批、报销医药费、缴费等等也能大幅提高工作效率。

你的社区物业什么问题最让你头疼呢？感谢和大家互相继续讨论。