特思拓：打造出智慧物业物联网平台，充分整合资源需求提供解决方案

随着物联网技术、5g技术及大数据和云计算的日益趋向成熟，多个行业细分领域都之后了实现转型升级，除了设计研发、公交等新兴领域，与民众生活密不可分的社区发展也同样在朝着互联网汽车型、聪明智慧型方向中进一步发展。以此次禽流感疫情为例，期间，社区人员的信息登记处理过程、单元门禁的不使用等都展现了许多人对拥有智慧型及社区的更多需求，同时也集中体现了聪明智慧型社区内迅速发展的至关重要。

聪明智慧型其他社区的主要团队管理者和逐步实施者是物管公司，随着经济水平的提高，物业管理公司在任务常规的物业管理服务工作……后，要想要不考虑更多技术方面的“增值服务”来多样化社区职能机构。西安斯德拓网络信息技术发展有限公司（1.简称特思拓）全面打造的亲桔生活建设社区大平台，就通过自研的线上服务平台和物联网服务，相连接了社区内的人与世界、硬件与软件、居民与业主，实现广大业主生活，生活投资便利化和物业管理企业高效化的同时，也去帮助物业开展了推动产业升级，能实现了多渠道盈利。

特思拓创立于于明年，是另一家精耕于智慧物业全面打造的创新型互联网科技公司，目前已经向小区物业公司提供完整了桔芯充电站、桔芯物联网4.5g通信模块及桔芯rfidrfid核心模块等智能硬件，以及亲桔生活、亲桔手机充电、亲桔业主云等智慧小区综合服务平台，并推出了智能门禁系统可行的解决方案、智能设备日常巡检提供解决方案。已成立之初，特思拓以智能充电即将进入智慧小区核心领域，ceo陈仁麟接受采访“智能充电即是物联网技术与硬件结合的其本质，又是一个很好的民心工程，因此并具很好的消费者接受度。”进一步发展时至今日，特思拓将业务方面发力逐渐可转移至了社区服务其它平台的打造未来，并运用“物联网+软硬件”的来为物管公司需求提供了全套的智慧社区建设整套解决方案。

由于目前第一市场中上大部分的物业管理公司均为中小型企业，这就原因四了其很难像住宅地产it巨头那样高效地任务社区服务，一方面会造成小区物业费不及时，对小区物业公司带来直接的经济损失；另一方面也原因四了很多中高档单元楼物业管理差，小区居民整体满意度低。此外，具有智能其他社区软硬件设备及软硬件资源分散，既有利于物业公司管理模式，也影响了平台提供重新打开率。遭遇这样的市场痛点，特思拓在全面打造社区平台时就整合了其他资源，不考虑到了医疗养老、家政保洁、及社区电商平台、房地产经纪等大量的第三方机构产品中入驻协议，同时在社区内运营方面诸多方面继续实施了每个小区专人的采取，确保了普通用户的大平台再打开率，也依靠小区物业公司更充分地进一步了解了不同用户，更好地展现出了业主物质价值，并为物管公司缔造了新的持续性的增收途径。王友君告诉她亿欧网“特思拓始终把自己标准定义为物业公司的超级战略伙伴，加强运营方面，保证在大平台打开后率亦是我们的其他业务创办宗旨，也是我们的行业发展明显优势。”

不同于针对具体社区并的项目改造，特思拓的智能线上服务平台使用范围广、布局迅速，可逐渐适应不同不同的层次的建设社区，陈仁麟反复强调，“特思拓全面打造的是智慧小区新产品，而非具体的社区内新项目。”到目前，特思拓已经和阳光城物管、惠民物业公司、苏州盛全业主等百余家物业公司激烈对抗了深度合作，有效为物业管理公司并了线上线下融合。

据进一步了解，特思拓到目前的团队结构为50人，产品研发工作的人员约占50%。目前特思拓的总营收信息来源为分销商的品台不使用费及用户不使用亲桔给手机充电时的定单两部分，亲桔充电时小程序商城发现用户约30万人，平台用户约70%，相应的手机app也有上线计划。亲桔他们的生活、亲桔物业云等类产品已经之后在50余个住宅小区并对试点，全面未上线后也会产生相应的订单数量抽成利润收入，中期阶段也会收取一定的广告费用以拓宽净利润网络渠道，亲桔充电时间业务也会持续的并。据悉，特思拓今年未来计划利润额提升到5000万元并之后不产生盈利。

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