让桂林人趋之若鹜的七星区，究竟还缺什么？
回顾2017年，桂林楼市政策收紧，房价不断上涨，日光盘频频出现。
展望2018年，桂林的购房者遇到了麻烦，房价还会上涨吗，到底该不该买房？在桂林买房，该选哪里？
这里不管该不该买，毕竟有需要就可以买，那买房到底选哪个区域才靠谱呢？
桂林人钟爱七星区据说萝卜青菜各有所爱，但说到桂林人买房最喜欢的地方，还是七星区。
近日，桂房网通过第三方问卷平台发起了2018年桂林购房者需求调查。在购房者意向区的选择中，七星区被称为富区28.61比例稳居购房者青睐的区域榜首。
在这里，小编不禁好奇，七星区到底有什么魔力，让桂林人趋之若鹜？七星区，如此完美？
七星区还缺什么？说到这个话题，我们必须首先了解买家关心什么。在桂林未来希望发生重大变化的调查中，买家更加关注医疗、教育、环境、经济、休闲娱乐、交通网络六个因素，占30%以上。
七星区缺乏这些方面吗？
七星区缺乏医疗保障？NO！七星区有桂林市中西医结合医院(桂林市第五人民医院)、桂林市第七人民医院等医疗配套设施。在这里看医生更安全。
这个问题的答案很明显。七星区是桂林教育资源最集中、质量最好的地区。小学有育才小学、卓然小学、石油小学、龙隐小学、广西师范大学附属中学、桂林理工大学、桂林电子科技大学、广西师范大学等，具有较强的教育氛围。
七星区缺乏环境条件？NO！这也是个送分题，七星区风光秀丽，简直就是一个大景区。这里浓缩了桂林山水的精华，有漓江、小东江，七星公园、穿山公园、訾洲公园……
七星区缺乏经济基础？NO！七星区是国务院批准的第一批国家高新区。高新技术产业特别发达，汇集了信息产业园、人才科技园、铁山工业园、创意产业园等多个园区。
七星区缺乏休闲娱乐设施？NO！七星区有万达广场、彰泰天街、兴进广场、时代天悦、南城百货等商业广场。不用担心一站式的商业设施。
七星区缺少交通网？NO！七星区区域优势明显，区域交通四通八达。9路、14路、16路、23路、28路、32路、100路等公交交车纵横交错，也能快速到达其他城市，直达高铁站、机场等交通枢纽，非常方便。
既然不缺，七星区缺房吗？七星区在医疗、教育、环境、经济、休闲娱乐、交通网络等方面都有很高的分数。难怪桂林买家如此关注这里。现在问题又来了。七星区现在有很多可卖的房子吗？
据小编介绍，七星区一直是桂林的大户交易，2017年楼市交易一路领先主城区。
目前，信昌是七星区销售的主流房地产·唐迪之华，桂林万达城，兴进·漓江县府、新裕公馆、兴达·江山领秀、彰泰天街等楼盘，其中不乏优质大型项目，房源相对丰富。
让我们来看看这些项目的销售来源……
信昌·棠棣之华：100-130㎡
桂林万达城：栖霞府89-130㎡两房至四房；【紫云台】131-157㎡洋房叠墅
兴进漓江郡：金桂府125-179㎡三房、四房
新裕公馆：79-131㎡洋房
兴达·江山领秀：129-224㎡三到五房现房
彰泰天街：117-143㎡现房
不难发现，七星区这些主流在售楼盘的房源，都是中大户型，而且都是毛坯房。
七星区缺少什么样的房子？1、缺小户型
小户型意味着小户型意味着低总价、低首付、低月供，买房选择小户型，房地产成本和压力要小得多。
2、缺精装房
精装房省去了买家头疼的装修环节，省时、省事、省心、省力。
所谓物以稀为贵，如果能在七星区买到精装小户型，那就更难得了！
目前，位于三里店核心的华宇大厦有44-60㎡精装公寓在售，70年产权现房，总价只有38万/套左右，可以随身携带。商务办公、自住、投资、陪读、养老都是合适的。打算2018年在七星区买房的朋友不妨关注一下。
