郑州老旧小区改造，智慧物业可以做什么？

高质量的社区环境会给人们带来安全舒适的体验！但目前大部分社区都比较老，面临着基础设施不足、设备陈旧、社区管理不完善等问题…… 如何改变社区现状是人们关注的一大难题。

随着5G随着时代的到来，智慧社区的逐步建立，政府越来越重视社区的改造。

目前，郑州市已发布《郑州市老旧小区综合改造工程实施方案》，2002年前全市五区建成投入使用的住宅小区已纳入综合改造范围，计划于2021年6月底完成郑州市五区老旧小区综合改造。

通过改造升级，老社区基本实现了公园道路平坦、绿化种植质量提高、路灯明亮、建筑标志清晰、车辆管理有序、线路管网整洁、建筑外墙美观、安全设施齐全、管理组织健全、物业服务标准化的目标。

措施如下：

A、拆除违章建筑，将社区路面更新为沥青路面

B、拆除非法户外广告，清理地桩锁

C、完善社区照明系统，安装车辆进出管理系统

D、组织老小区业主召开业主大会，选举业主委员会

此外，还应完善物业管理。暂时不具备专业物业管理条件的，由街道办事处（社区）委托、捆绑包装、业主自主开展物业服务。

说到智能物业管理，我们必须介绍房地产物业的神器楼小宇

楼小羽-智能物业综合管理套件：

五立五个系统，简化物业管理流程，提高物业管理效率，解决物业管理、终端业主、房地产运营等复杂结构问题。

满足物业需求的多种解决方案：智能访客、智能财务、智能停车、智能安全、智能办公……

针对郑州老小区改造，智能停车管理系统优先

智能停车管理系统

微宇智能基于图像对比、字符叠加、语音提示等先进技术，独立开发智能停车管理系统，规范车辆管理，实现停车场无人值守的目的。同时，该系统提供了可视化的现场管理解决方案，通过视频智能分析感知和准确定位车辆，为实现停车位指导和反向搜索提供可靠的数据基础，致力于建立一个方便、完善的智能停车管理系统。

1、无人值守

智能停车设备配备智能停车管理系统和远程对讲和遥控系统，联动智能支付机器人AGV等智能系统，保证停车场无人值守，帮助物业节约人工成本。

2、智能联动

智能车牌识别摄像头、智能停车锁、电梯实现智能联动，确保用户识别、同步联动电梯、停车锁等设备，为用户提供无需等待的智能管理体验。

3、支付智能便捷

全面支持支付宝、微信、现金、停车券等多渠道、多应用场景的支付方式，方便用户停车支付。同时，创新的车牌信用支付方式大大提高了停车效率，减少了停车场的停车拥堵。

4、反向寻车管理

视觉反向汽车搜索，通过车辆进入智能识别等技术形式，用户通过小程序或反向汽车搜索机搜索停车位，显示车辆的位置，帮助车主尽快找到停车区。

除了住宅小区，同样适用智慧写字楼，商业综合体，政府后勤停车场等多业态应用环境。

此外，智能安全管理、门禁管理和访客管理也应用于此次改造。下一期我们具体来说。

无论是改造旧社区还是建设智慧社区，目的都是改善社区管理，方便居民的生活和安全。更重要的是，它大大提高了居民的幸福感！

这是我们理想的生活环境——智慧和美丽。