文安突围！要做雄安智慧卫星城，百亿投建引关注

人类繁衍的大潮生生不息。代表人类文明最高发展结晶的现代城市，最新发展方向是智慧城市。

据房地产市场资本理论报道，在国家战略政策的推动下，新加坡聚集了大量的科技公司和研究机构，加上整个城市深厚的绿色生态遗产，其产业和宜居属性相互融合，相互补充，被广泛视为未来全球智慧城市发展的典范。甚至在全球权威的研究机构Juniper Research在发布的报告中，它超越了伦敦、纽约和旧金山，位列世界上最智能的城市（S ** rt City )第一名。

像新加坡这样的智能技术 绿色生态城市，充满活力和舒适，真的很迷人。那么，看看中国，你能找到它吗？房地产市场资本理论打开地图再次搜索，真的有！雄安新区致力于建设中国未来城市模式，文安决心成为雄安智能卫星城，智能城市明星组合正在崛起，吸引了越来越多的关注。

雄安新区成立之初，从智能创新、绿色生态、幸福宜居等方面建立了中国未来城市发展的模式。文安，一直被称为雄安卫星城，毗邻新区，与雄安规划同步建设智能新城。房地产市场资本理论发现，雄安主城的投资规模超过1000亿元，加上文安卫星城的巨额投资超过100亿元，使城市联盟成为世界智能新城的前沿。

雄安新区大家都很熟悉。接下来，房地产市场资本论将向您介绍下环雄城市的新星--文安智慧新城。

【一】百亿文安智慧新城的由来

文安地处环京津、环渤海腹地，北距北京120公里，东邻天津，西接雄安。文安建城已有两千年的历史，从西汉古县，到水韵宜居名城，蕴蓄了深厚的洼淀文化，从古至今，自然景色秀丽，素有“京南人文胜地”之称。

雄安新区成立后，根据智慧城市建设规划，新区将率先在白洋淀水域北部进行主要规划，并在此基础上自然延伸到东北。未来，以新区为中心，与北京机场经济圈相连，形成梯度明显的巨型城市圈。此时，毗邻雄安新区的文安也将成为雄安东扩的宏伟地图，成为雄安的首席智慧卫星城。

作为京津冀地区城市经济发展的重大规划项目之一，地方政府投资100亿元，规划建设以文安智慧新城为主的文安北部科技新区，重点建设科技创新和文化旅游项目。独特而稀缺的区域优势与几千年来罕见的历史机遇相吻合，深深打动了近年来以城市复兴为己任的石榴集团。2019年，石榴集团进入文安北部科技新区，打造全系统智慧城市。

▲文安智慧新城效果图

房地产市场资本理论了解到，石榴集团成立于2007年，十多年来深入培育了京津冀、长三角、大湾区等世界级核心城市群，形成了房地产开发、物业服务、科技产业投资运营、文化旅游新城等多元化业务共同驱动的发展模式。石榴集团秉承让更多的人住上好房子的理念，拥有2000多亿元的资产，覆盖了全球60多个城市，在硅谷、达拉斯、柏林和特拉维夫建立了海外创新中心。

雄安东门户的布局，巧妙地协助文安扎实做好雄安的智慧卫星城，对提升区域城市级具有重要意义。

【二】七维努力，崛起中的文安智慧新城

在国际上，行业对智慧城市发展方向的共识是尽可能多地利用大量的智能技术，围绕智能规划、智能环境、智能住宅区和智能生活建设，让城市居民体验高端、前卫、方便、舒适的生活质量。

▲文安智慧新城市运营体系规划

借鉴世界领先的智慧城市模型，文安智慧新城将从科技、文旅、生态、教育、医疗、商业、宜居七个维度重点发展，真正创建绿色、健康、生态、可持续发展的新型景观城市。

▲文安智慧新城居住区效果图

科技：石榴集团已布局投资3D印刷、动力电池、智能制造、机器人等行业的科研成果通过科技创新产业中心转化为科研成果，投放市场。同时，中心科技创新企业辅以创新创业服务和金融资本支持，为中小科技企业提供一站式综合服务。

文化旅游:背靠大清河，横跨十马干渠。文安智慧新城规划左岸民俗水镇39万平方米，打造京南第一水镇。

生态：文安智慧新城建设总面积112公顷的两个生态湿地公园，净化区域环境，打造具有北方特色的森林湿地生态景观系统。

教育：目前，文安智慧新城规划了北京大学培文幼儿园、滩里镇小学、文安县实验中学、文安县一中等7所小学、4所初中、2所高中。

医疗:文安智慧新城将与文安县医院、文安中医院、树江医院等医疗机构合作，护送居民健康。

商业:文安智慧新城配套建设2.7集购物、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的万平方米商业综合体。

宜居：根据当代中国家庭生活的高水平生活需求，文安智能新城布局有三个产品系：庭院系、湾系和政府系。它提供多样化的产品，如联元化产品，全面满足各房地产客户。

▲文安智能新城住宅产品效果图

根据房地产市场资本理论，正是石榴集团的积极布局，使文安拥有了智慧城市奢华的维度——宜居，美好生活成为现实。

3绿色生态文安，森林43万亩

目前，雄安新区建设正在迅速推进，绿色生态、和谐宜居成为绿色智慧新城的最终目标

▲绿色雄安起步区效果图

文安智慧新城作为雄安首席卫星城，绿色生态建设一点也不落后。文安抓住京津冀协调发展和雄安新区建设的机遇

1、208.5万亩湿地走廊，打造京南氧吧

文安洼是河北八大洼地之一，与华北明珠白洋淀同名。河北廊坊正在规划建设京南森林湿地生态走廊。目前，《京南森林湿地生态走廊建设项目可行性研究报告》已通过专家评审。未来，南北宽30公里，东西长45公里，面积大208.5万亩生态走廊将横跨文安，有助于改善京津冀地区的生态环境。

▲文安智慧新城万亩荷塘示意图

2、43万亩平原森林共筑文安绿色屏障

文安位于九河下梢，具有碧波潜力和深厚的底蕴。全区将建设248公里21条骨干河流，形成1公里、500米的方田渠网格局。特别值得注意的是，43万亩平原森林在绿水的映衬下，呈现出北方森林湿地的美景。贯穿文安的大清河将作为金雄运河的基础河流进行全面改造。文安将在这个带状经济区迎来前所未有的高度发展。

▲文安智慧新城左岸水镇效果图

房地产市场资本理论认为，未来文安智慧新城宏大的绿色生态项目必将与雄安新区一体化发展。新加坡之后，将为世界增添最适合人类居住的城市。

【四】文安交通大格局五高速双高铁双机场

随着京津冀国家战略规划的推进和实施，京津冀轨道正在加速形成。文安以京津冀城市群主动脉为核心，拥有五条高速公路、两条高速铁路和两条高速铁路4F以机场为主，形成了三维多维城市交通脉络。

廊沧高速、荣乌高速、京沪高速、京台高速、金石高速五大高速公路汇聚，多条国省干道纵横连接，形成现代城市交通网络。

文安距金宝高铁胜芳站仅12公里，距金雄城际铁路霸州西站仅25公里。半小时的车程可以通过高铁系统快速到达北京、天津、石家庄等地区的关键城市。

此外，文安距离北京大兴机场和天津滨海机场50公里，已开通飞往国内外数十个城市的航班。

楼市资本论认为文安智慧新城在交通方面的大格局建设，完全能够肩负起未来城市蓬勃发展的使命。

▲文安智慧新城会展中心效果图

最后，让我们探索新加坡国际智慧城市的成功之路。显然，这与大量的科技公司和跨国企业密不可分。数据显示，新加坡有4200多家跨国公司，其中包括许多金融和电子芯片行业的巨头。

近年来，文安智能新城凭借其优越的区位优势，迎来了北京、天津等大量智能设备、新能源、数字产品研发企业的签约，总投资超过50亿元。未来，随着与雄安新区全面对接的发展，必然会有更多的国际企业加入。

想象一下，未来生活在文安智慧新城，如此美好的生活值得期待。